Rendez-vous incontournable de l’immobilier d’entreprise, le SIMI réunit chaque année professionnels et exposants.
Les acteurs publics et privés s’y retrouvent pour décrypter les tendances de fond du marché, partager leurs expériences et dessiner ensemble la ville de demain.
Cette édition 2025 place plus que jamais l’innovation et la transition au cœur de la réflexion, avec une journée du Future City Lab dédiée à la montée en puissance de l’intelligence artificielle et des data centers, deux leviers majeurs de transformation du secteur.
L’IA et les data centers : une nouvelle ère pour l’immobilier
La révolution numérique redéfinit aujourd’hui les fondamentaux de l’immobilier. Longtemps cantonnée à l’expérimentation, l’intelligence artificielle (IA) s’impose désormais comme un véritable levier de performance et de durabilité.
Dans le même temps, la montée en puissance de l’IA et du cloud accélère la demande en data centers, ces infrastructures situées au croisement de l’immobilier, de l’énergie et du numérique.
Croisant ces deux dynamiques, le Future City Lab du SIMI 2025 explore la manière dont l’IA et les data centers transforment en profondeur la chaîne de valeur de l’immobilier : nouveaux modèles économiques, redéfinition des usages, émergence de compétences hybrides et réinvention du rapport au bâtiment. Autant de questions essentielles pour une filière en pleine mutation.
jeudi 11 décembre 2025
Intelligence artificielle et immobilier : quels impacts futurs sur les emplois et les métiers ?
9h30 – 10h30 – Future City Lab
L’IA redéfinit en profondeur le paysage des emplois, tout particulièrement dans les bureaux. Comment anticiper ses impacts sur la demande et sur l’équilibre des marchés ? Et comment les métiers de l’immobilier vont-ils évoluer à l’heure des gains de productivité permis par ces technologies ?
Data Centers – Épisode 1 : infrastructures stratégiques au croisement de l’immobilier, du numérique et de l’énergie
10h30 – 11h30 – Future City Lab
Les data centers, désormais infrastructures critiques, se situent à la jonction de trois univers : immobilier, numérique et énergie. Cette session pose les bases du débat autour de leur rôle structurant et des enjeux de foncier, de consommation énergétique, d’intégration urbaine et de financement.
Intervenants : Régis Castagne (Equinix), Béatrice Guedj (Swiss Life Asset Managers), Stéphanie Raison (EDF), Antoine Fournier (Thésée Datacenter).
Si l’IA était un levier pour sortir de la crise
11h45 – 12h45 – Future City Lab
Face aux défis du marché — valeurs en repli, baisse des transactions, pression réglementaire et ESG — l’intelligence artificielle devient un outil stratégique pour renforcer la performance et l’efficacité opérationnelle.
Intervenants : Gilles Babinet (Comité IA Générative – Gouvernement), Meka Brunel (Fondation Palladio), Laurent Daudet (Lighton), Nicolas Joly (Icade).
Keynote de François Gemenne : L’innovation au service du bâtiment durable
14h00 – 14h30 – Future City Lab
Expert reconnu des enjeux climatiques et auteur du GIEC, François Gemenne abordera les conditions d’une innovation réellement soutenable pour le secteur immobilier.Intervenants : Karim Bensabri (Club AI Real Estate), Corinne Dubois (Wüest Partners), Audrey Camus (Icade), Salima Benhamou (France Stratégie), Florence Verzelen (Dassault Systèmes).
Data Centers – Épisode 2 : création de valeur pour les investisseurs et les territoires
14h00 – 15h00 – Future City Lab
Les data centers, moteurs de développement économique local, sont aussi un enjeu de souveraineté et d’attractivité pour les territoires.
Cette seconde session mettra en lumière les leviers d’investissement et les conditions d’un développement durable et équilibré.
Intervenants : Sami Slim (Telehouse), Alexandre Delaval (Data4), Nicolas Deuzé (Altaréa Data Centers) et Yann Pitollet (Nord France Invest)
Le prix IA & Innovation
pour récompenser les initiatives qui réinventent l’immobilier
Pour la première année, le SIMI lance le Prix SIMI IA & Innovation, une distinction qui met à l’honneur les projets les plus innovants, durables et visionnaires au service de la ville de demain.
Les lauréats se verront décerner le label officiel “Lauréat du Prix SIMI IA & Innovation 2025”, gage reconnu de crédibilité, d’excellence et de rayonnement. Cette distinction constitue une véritable opportunité pour les lauréats de valoriser leurs innovation, séduire de nouveaux partenaires et accélérer le développement de leurs projets.
Pour cela, le Future City Lab s’appuie sur un comité stratégique réunissant des experts de référence issus de l’innovation numérique, de la recherche, de la finance et de l’immobilier : Gilles Babinet (Comité IA Générative – Gouvernement), Hubert Beroche (Urban AI), Béatrice GUEDJ (Swiss Life), Stéphanie JEANNERET (Oskey), Laurent Pavillon (BNP Paribas Real Estate) et Gaël THOMAS (Business Immo). Leur regard croisé, à l’intersection de la technologie, des enjeux sociétaux et économiques, confère à cette journée un contenu riche, prospectif et ancré dans les réalités business.