123 872 000 € collectés en 1 an
116 projets immobiliers financés
Une rentabilité moyenne de 10,13 %
L’immobilier participatif n’est plus une niche. Bricks.co publie des indicateurs en forte hausse qui bousculent plusieurs idées reçues du crowdfunding immobilier et démontre 3 fondements d’efficacité : prévisibilité des collectes, profondeur de la base d’investisseurs, vitesse d’exécution.
« Ce que racontent ces volumes, ce n’est pas seulement une base d’utilisateurs qui grossit. Ils dessinent une capacité d’exécution rarement observée sur les plateformes de finance participative : profondeur de communauté, prévisibilité des collectes, pipeline de deals suffisamment robustes pour tenir des tickets unitaires de 5 M€. Autrement dit, un marché où le financement participatif cesse d’être un pari pour devenir une infrastructure, à la fois lisible pour les investisseurs et fiable pour les porteurs. »
Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co
Trois clichés qui ne fonctionnent plus
1) « Le crowdfunding, ça n’aboutit pas » …
Des opérations bouclées en quelques minutes démontrent que la contrainte n°1 du secteur (l’incertitude) — se réduit quand une plateforme orchestre parfaitement bien sa communauté (calendrier, ticket moyen, file d’attente) et optimise également ses fenêtres de mise en ligne de projets.
2) « C’est un micro-marché d’initiés » …
Bricks.co bénéficie d’une base massifiée et très active.
En 2025, la moyenne des investisseurs par projet est de 7 492 personnes. En octobre 2025, cette moyenne est montée à environ 15 000 investisseurs. Le faible ticket d’entrée démocratise l’accès à des opérations autrefois réservées à quelques acteurs, sans diluer la vitesse de placement.
3) « Le rendement a disparu » …
Bricks.co propose des stratégies différenciées. Si la rentabilité moyenne affichée est d’environ 10,13 %, elle ne dit pas « tout ». En effet, les projets expriment une palette de stratégies qui ne se résume pas au locatif classique : division-revente, marchands de biens, actifs d’exploitation, etc.
« Être une plateforme sérieuse, ce n’est pas seulement mettre des projets en ligne : c’est assurer la complétion des collectes, orchestrer une communauté active et donner de la visibilité aux porteurs. C’est tout le sens de l’infrastructure Bricks.co : un écosystème où investisseurs, porteurs et plateforme gagnent ensemble. »
Cédric O’Neill, fondateur de Bricks.co
Un mois d’octobre particulièrement fort
Plus de 23 000 000 d’euros ont été collectés sur le seul mois d’octobre. Ce chiffre exceptionnel est le résultat de plusieurs opérations parfaitement bien orchestrées :
– Deux opérations à 5 M€, dont une intégralement financée en 35 minutes
– Un cas d’école avec 3,6 M€ levés en moins d’une minute pour un ensemble industriel en Haute-Savoie, destiné à la division-revente.
À propos de Bricks.co
Fondée en 2021, Bricks, plateforme innovante d’investissement participatif, révolutionne l’accès au marché immobilier en offrant une transparence totale et des options d’investissement accessibles. En simplifiant l’expérience d’investissement, Bricks s’affirme comme un acteur majeur de la démocratisation de l’investissement immobilier à partir de 10€.
Bricks est à l’avant-garde de l’investissement participatif, offrant des opportunités immobilières exceptionnelles et accessibles. La plateforme se distingue par sa capacité à démocratiser l’accès à des investissements d’envergure, comme en témoigne le succès du projet du château de Tony Parker.
*Investir dans des obligations immobilières comporte des risques, notamment celui de ne pas recevoir les intérêts attendus, ou de perdre une partie ou la totalité du capital investi. N’investissez que l’argent dont vous n’avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements.
Pour plus d’informations : https://www.bricks.co/