SIMI du 9 au 11 décembre 2025
L’immeuble Claystone livré à Toulouse
Stand Altarea : J65 – Pavillon 1, Porte de Versailles, Paris
Altarea met en lumière ses projets phares dans toutes ses activités, avec un focus sur son actualité en immobilier d’entreprise en régions
Altarea est le leader français de la transformation urbaine bas carbone
Au SIMI 2025, le Groupe présentera les projets emblématiques portés par ses marques – Cogedim, Altarea Entreprise, Histoire & Patrimoine, Altarea Commerce, Altarea Logistique, Altarea Data Center / NDC – témoignant de son leadership et de la diversité de ses expertises.
Quelques projets et réalisations majeurs :
- Cogedim : présentation des opérations logements et de l’immobilier tertiaire en région (Nantes, Rennes, Lyon)
- Altarea Entreprise : Upper, Les Particuliers et 185 Saint-Honoré à Paris
- Histoire & Patrimoine : Pensionnat de Juilly à Juilly, Domaine Marguerite de Flandre à Séclin
- Altarea Commerce : quartier Austerlitz et les gares du Grand Paris Express
- Altarea Logistique : Ecoparc Côtière à La Boisse et Parc Logistique à Bollène
- Altarea Data Center / NDC : lancement d’un nouveau data center urbain à Vélizy
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Focus immobilier tertiaire en région : retour sur les immeubles réalisés en 2025
Cogedim a livré en 2025 plusieurs opérations sur l’ensemble du territoire, confirmant sa capacité à développer des immeubles tertiaires à haute performance environnementale, adaptés aux usages des utilisateurs et alignés avec les ambitions de ses partenaires.
Toujours à Aix-en-Provence, Cogedim a également procédé à la livraison du campus de l’école de management ESSCA, illustrant sa capacité à concevoir des bâtiments esthétiques, exigeants et durables. Ce projet incarne par ailleurs le savoir-faire de Cogedim dans l’immobilier éducatif, secteur en plein essor.
Des opérations ambitieuses en cours de commercialisation pour 2026
Altarea poursuit le développement de son portefeuille immobilier d’entreprise bas carbone et confirme son expertise à travers trois programmes iconiques qui allient performance, attractivité et qualité d’usage.
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À Nantes (44), le projet Euronantes 8C proposera deux immeubles indépendants totalisant 7 050 m². Une nouvelle génération de bureaux à haute qualité d’usage au cœur de l’ensemble immobilier Euronantes, avec patio végétalisé traversant.
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À Rennes (33), le projet SymbioZ, au cœur d’EuroRennes, développe 19 000 m² de bureaux, logements et commerces, dont 7 492 m² de bureaux passifs certifiés, déjà proposés à la commercialisation.
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À Lyon (69), le projet KI situé en face de la gare dans le quartier Part-Dieu poursuit ses travaux lancés cette année. Il proposera des bureaux bas carbone, modulables et conçus selon les standards les plus exigeants, au service des nouveaux usages tertiaires, ainsi que des logements et des commerces.
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Prenez vos places pour le SIMI
Programme Alterea des Conférences au SIMI
Mardi 9 décembre
- 10h – 11h — Expertise & savoir-faire : rénover et réhabiliter le patrimoine d’exception. Conférence proposée par Histoire & Patrimoine, salle de conférence 2
À travers trois opérations emblématiques (le Pensionnat de Juilly, l’Hôtel-Dieu de Blois et le Domaine Marguerite de Flandre à Seclin), Histoire & Patrimoine illustre son savoir-faire dans la rénovation et la réhabilitation du bâti ancien. Une conférence dédiée à la gestion de chantiers complexes, aux partenariats avec les villes et à la renaissance de lieux chargés d’histoire.
Avec la participation de
Agnès ROUFFIAC – Directrice Générale Déléguée, Histoire & Patrimoine
Arnaud BAUDEL – Directeur Général Délégué, Histoire & Patrimoine
Axelle MACARDIER – Directrice Grands Projets, Histoire & Patrimoine
Bertrand MONCHECOURT – Architecte du Patrimoine, Atelier Monchecourt & Cie
- 11h – 12h — Habiter la ville : quels défis face aux enjeux urbains ? Participation d’Altarea, salle des événements
Alors que le secteur de l’industrie de la ville est à la croisée des chemins – entre crise économique, urgence écologique et besoins sociaux – il lui revient d’inventer des solutions pour construire des villes plus inclusives, durables et désirables.
À travers ce dialogue entre recherche, entreprise et expertise, cette conférence invite à réfléchir ensemble au rôle décisif du secteur immobilier : non plus simple bâtisseur, mais acteur clé du mieux-vivre en ville.
Avec la participation de
Nathalie BARDIN – Altarea
Jonathan SEBBANE – Sogaris
Romain CREPEL – Atland
Marc LHERMITTE – EY
Joachim PFLIEGER – Fondation Palladio (animateur)
Mona-Lisa ISNARD – Fondation Palladio (animatrice)
- 11h30 – 12h30 — Rouen : Blossom Park, d’une friche urbaine à un quartier à haute qualité environnementale. Conférence proposée par Cogedim, salle de conférences 4
Le site des Pépinières à Rouen, anciennement composé de 10 immeubles (700 logements) a été progressivement démoli. Rouen Habitat a lancé un concours en 2020 sur ce site inoccupé et en friche. Cogedim, lauréat en 2021, présente sa méthodologie pour un consensus avec la collectivité et les riverains sur le devenir du quartier, sur sa densité et sa programmation.
Avec la participation de
Alexandre DE LAGARDE – Cogedim Normandie
Benjamin SOUESME – Cogedim Normandie
Hong Quan VU – Architecte Urbaniste, SATHY
Amélie LEFEBURE – Écologue, ARP Astrance
Agence Grand Public
- 14h-30 – 15h30 – « Mobiliser les acteurs pour la décarbonation du bâtiment ». Participation d’Altarea, salle des évènements
La transition bas carbone ne se gagnera pas seul. Financiers, constructeurs, investisseurs, territoires et utilisateurs doivent unir leurs forces. Cette plénière met en lumière les conditions d’une mobilisation collective pour transformer durablement le parc immobilier.
Avec la participation de
François GEMENNE – Président de l’Alliance pour la Décarbonation du Bâtiment, Membre du GIEC
Nathalie BARDIN – Directrice Marketing Stratégique, RSE & Innovation, Altarea
Vonjy ANDRIAMANGA – Alliance pour la décarbonation du Bâtiment
Jean-Pascal CHIRAT – Club de l’Amélioration de l’Habitat
Gérard SENIOR – Président, Qualibat
Gilles BERHAULT – Directeur stratégie, Energer
Gaspard CHAMEROY (animateur)
Jeudi 11 décembre
- 14h15 – 15h15 — Plénière Data Centers (Épisode 2) : création de valeur pour les investisseurs et les territoires. Participation d’Altarea, salle des événements
Cette conférence explore la création de valeur économique et territoriale générée par les data centers : emplois, fiscalité locale, attractivité des territoires, souveraineté numérique et conditions d’un développement durable et maîtrisé.
Cet épisode mettra en avant les conditions d’un développement durable et équilibré, en associant investisseurs, opérateurs et décideurs publics.
Avec la participation de
Nicolas DEUZÉ – Altarea Data Center
Sami SLIM – CEO, Telehouse France
Alexandre DÉLAVAL – Directeur Général France, DATA4
Benabdillah JALIL – Président, CNER
Yann PITOLLET – CEO, NORD France INVEST
Emmanuel DUTEIL – Infopro Digital (animateur)
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Un programme de conférences |
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Le SIMI propose plus de 150 conférences.
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Les temps forts qui valorisent l’excellence
Le salon est aussi un moment de reconnaissance et d’inspiration :
- Grands Prix SIMI – Meilleurs immeubles de bureaux, logistiques et de services
- Prix SIMI Habitat & Logement – Projets remarquables en logement
- Prix Mécénat & Solidarités dans la Ville – Initiatives sociales et solidaires
- Future City Lab – Journée dédiée à l’innovation (11 décembre) : startups, pitchs, démonstrateurs