Newton Offices, leader des bureaux flexibles en régions, inaugure son troisième bâtiment lyonnais à Limonest (69).
Situé au cœur de Techlid, deuxième pôle tertiaire de la métropole lyonnaise, cet immeuble baptisé Newton Offices Lime propose plus de 12.000 m2 d’espaces de travail répartis sur 3 niveaux avec des surfaces privatives disponibles de 500 à 7.000 m2.
Cet immeuble de bureaux de plus de 12.000 m2 est dédié aux entreprises de toutes tailles, développé par DCB International et conçu par le cabinet SOHO ATLAS IN FINE, implanté au cœur du pôle économique TECHLID ; un emplacement stratégique qui bénéficie d’une connexion directe à l’autoroute A6 et d’un éventail d’infrastructures de qualité : restaurations, commerces et services de proximité.
« Newton Offices Lime est notre 3e implantation sur la métropole lyonnaise, dans un secteur prisé des entreprises pour sa proximité avec les lieux de vie de leurs équipes » commente Guillaume Pellegrin, fondateur de Tivoli Capital et Newton Offices. « Après l’ouverture de notre premier site lyonnais à Vaise en 2021, puis de Newton Offices Part-Dieu au printemps 2024, Newton Offices Lime offrira des solutions de mobilité à nos clients lyonnais qui pourront, par exemple, commencer leur journée à Limonest à proximité de l’école de leurs enfants avant de rejoindre leurs collaborateurs dans le centre au cours de la journée et ainsi éviter les bouchons du matin. »
Lime propose d’ores et déjà des surfaces 100% privatives proposées en bail commercial de 500 à 7700 m2. Newton Offices opère au rez-de-chaussée son offre d’espaces de travail avec services : bureaux privatifs, salles de réunion et espaces de coworking accessibles à la journée ou au mois. L’opérateur français y propose des bureaux privatifs tout équipés pouvant accueillir des équipes d’1 à 30 personnes, sous la forme de contrats flexibles avec ou sans engagement. Une formule adaptée aux nouveaux besoins des entreprises de toute taille, et qui séduit déjà les TPE et PME lyonnaises à Newton Offices Vaise et Part-Dieu. “Cet immeuble de très haute qualité a vocation à accueillir les entreprises de l’ouest lyonnais qui ne se reconnaissent plus dans leurs bureaux devenus trop grands, trop petits ou trop vieux. Avec Newton Offices Lime, nous permettons à ces entreprises de disposer d’un outil de travail optimal avec un tarif tout compris (travaux, mobilier, ménage, maintenance, café, électricité, Internet…), tout en conservant la flexibilité nécessaire pour aborder l’avenir sereinement.
UNE ARCHITECTURE EN FINGER SANS AUCUN ANGLE DROIT
Doté d’une façade cintrée en ossature bois sur trois niveaux, le Lime s’organise autour de six bras arrondis sans aucun angle droit. Chacun de ces 12 “fingers” d’environ 500 m2 est équipé d’un balcon ou d’une terrasse. L’immeuble a été pensé pour que chaque finger puisse être totalement sanctuarisé pour une seule entreprise avec contrôle d’accès, sanitaires et salles de réunion privatives, tout en profitant des espaces communs de l’immeuble (espace dédié à la restauration, salle de sport, douches). Ces fingers peuvent également être associés afin de former des surfaces privatisées allant jusqu’à 7.686 m2.
UN CADRE DE TRAVAIL IDÉAL
L’immeuble certifié BREEAM Very Good, correspond aux meilleurs standards environnementaux et propose l’ensemble des services qui font le succès de Newton Offices auprès des entreprises de toute taille :
- Bonjour by Newton : des surfaces accessibles aux résidents de l’immeuble ainsi qu’aux entreprises extérieures avec accueil, espace de restauration, salles de réunion, coworking, espaces de détente, espace bien-être, salle de sport avec vestiaire et douches ainsi que des espaces extérieurs et un parking en sous-sol (voitures, motos et vélos).
- Bureaux by Newton : 373 postes de travail répartis dans des bureaux privatifs prêts à l’emploi. Ces bureaux ou ensembles de bureaux sont proposés en prestations de services tout compris (électricité, Internet, ménage, entretien, café/thé…), le tout avec ou sans engagement.
- Plateaux by Newton : des plateaux ou étages entiers, 100% privatisés avec contrôle d’accès. Pour ces surfaces proposées en bail commercial, Newton Offices est capable d’accompagner les preneurs de bout en bout pour garantir une expérience de travail exceptionnelle (aménagement, mobilier, décoration, branding, IT, sécurité…).
L’immeuble a été inauguré le 9 juillet 2024 en présence de Max Vincent, maire de Limonest et Didier Caudard Breille, Président de DCB International. Ses premiers occupants sont déjà installés et le rez-de-chaussée a accueilli ses premiers événements début juillet. En complément de ses solutions dédiées aux entreprises résidentes, Newton Offices Lime propose en effet également la location de salles de réunion et d’espaces événementiels à la journée ou à la semaine ouverte aux entreprises extérieures. Des formules avec service de restauration spécialement conçues pour des formations, afterworks, sessions de brainstorming, réunions de travail, conférences…
Avec l’ouverture de ce 10e site sur le territoire français, Newton Offices compte désormais un parc immobilier de plus de 60.000 m2 répartis entre Aix-Marseille, Lille, Lyon, Montpellier et Toulouse.