Par BureauxLocaux
BureauxLocaux est la plateforme spécialiste de l’immobilier professionnel avec en moyenne 60 000 annonces en ligne de bureaux à louer ou à vendre, commerces, entrepôts, locaux d’activités à vendre ou à louer partout en France. Le site propose aussi de nombreux outils puissants pour accompagner chaque projet immobilier (confier mon bien, confier ma recherche, estimation, annuaire des agences, prix mis à jour en temps réel,…).
Grâce à l’analyse de plus d’1,7 millions de recherches immobilières sur la plateforme et de plus de 140 000 demandes réalisées depuis le début de l’année 2024, les indicateurs BureauxLocaux prennent le pouls de la demande des entreprises en bureaux, commerces et entrepôts et de l’évolution des surfaces demandées par les utilisateurs.
Le pouls de la demande en l’immobilier d’entreprise
- L’offre sur BureauxLocaux est en hausse de 13% par rapport au semestre précédent, tandis que la demande est en hausse de l’ordre de 10%.
- Les régions affichent une meilleur dynamique globale (+14%) que l’Ile-de-France (+7%).
- Le segment des Commerces affiche la plus forte reprise par rapport à la fin d’année 2023, en Ile-de-France comme en Régions.
- Si la centralité des grandes métropoles est toujours plébiscitée, le manque d’offre continue d’orienter les utilisateurs vers d’autres zones de recherche parfois périphériques. Certaines grandes villes se démarquent.
- Si les loyers moyens affichés de Bureaux et d’Entrepôts/Locaux d’activités sur BureauxLocaux continuent globalement d’augmenter, la hausse est plutôt contenue sous les 10%, mais semble hétérogène en fonction des secteurs.
- Les plus petites surfaces (< 300m² ou 500m²) sont toujours les plus plébiscitées par les utilisateurs, mais une tendance en hausse de la part des demandes pour des surfaces < 100m² sur le segment des Bureaux.