Le Salon SIMI 2025 réunira l’ensemble de la filière immobilière autour d’un mot d’ordre : penser et construire l’immobilier de demain.
Véritable carrefour d’échanges entre décideurs publics, acteurs privés, investisseurs et experts, le SIMI s’impose comme un observatoire privilégié des mutations profondes du secteur.
Cette édition 2025 met particulièrement en lumière les enjeux sociétaux parmi les quatre grands axes du salon (sociétal, climat, ressources & biodiversité, financement & investissement), au croisement du vivre-ensemble, de l’attractivité territoriale et des nouvelles attentes des usagers. À l’ère où l’immobilier façonne les territoires et les modes de vie, cet enjeu n’est plus secondaire : il devient central.
L’essor de l’enjeu sociétal dans l’immobilier
Aujourd’hui, l’immobilier dépasse la simple construction ou gestion de bâtiments. Il occupe un rôle central dans la qualité de vie, l’accessibilité, la cohésion sociale et la transformation des territoires.
À travers plusieurs conférences phares, le salon donnera la parole à celles et ceux qui imaginent une ville plus inclusive, des espaces de travail alignés avec les valeurs contemporaines et des territoires plus responsables.
conférences dédiées
Habiter la ville : impact et responsabilité. Quand les enjeux urbains façonnent nos vies
Mardi 9 décembre – 11h00 à 12h00 – En partenariat avec la Fondation Palladio.
Alors que le secteur immobilier se trouve à la croisée des crises économiques, écologiques et
sociales, il lui revient d’inventer des solutions pour construire des villes à la fois durables et
désirables.
La Fondation Palladio proposera un dialogue entre recherche, entreprise et innovation avec
Jonathan Sebbane (Sogaris), Romain Crepel (Groupe Atland), Marc Lhermitte (EY) et Nathalie
Bardin (Altarea). Ensemble, ils exploreront comment l’industrie immobilière peut devenir un
acteur clé du mieux-vivre en ville, en articulant responsabilité sociale, attractivité et innovation.
Bureaux et Gen Z : attention à l’effet gueule de bois
Mardi 9 décembre – 14h00 à 15h00 – En partenariat avec l’ADI.
Les nouvelles générations bousculent les codes du
travail. Faut-il repenser les espaces de bureau pour
attirer la Gen Z ou revoir plus largement le sens du
travail et le management ?
Cette table ronde, organisée par l’Association des
Directeurs Immobiliers, croise les regards de chercheurs
et de praticiens, parmi lesquels Nicolas Cochard
(Khardam), Suzy Canivenc (Enseignante-chercheure en
Communication et Management), Julie Chevalier (LCL)
et Stéphanie Vondière (ESSCA). Ensemble, ils
interrogeront la capacité de l’immobilier à devenir un
levier stratégique d’adhésion et de culture d’entreprise.
Projets de transition urbaine dans un environnement commercial : quels sont les enjeux ? Difficultés, conditions de réussite et questions en suspens ?
Mercredi 10 décembre – 14h00 à 15h00 – en partenariat avec Emmanuel Le Roch (ECLOR)
Les zones commerciales, souvent perçues comme obsolètes, deviennent
aujourd’hui des laboratoires de la ville de demain : mixité des usages,
création de logements, renaturation, nouvelles mobilités… Mais comment
concilier ambitions sociétales et réalités économiques ?
À partir de l’exemple du partenariat entre Carrefour et Nexity, cette
session portera un regard concret sur les freins et leviers de la
réhabilitation des espaces commerciaux dans un contexte urbain dense.
Les intervenants : Alexandre Boucly (Catella Property), Fabrice Aubert
(Nexity), Sébastien Vanhoove (Carrefour Property).
La nouvelle ère des territoires connectés et responsables
Jeudi 11 décembre – 11h30 à 12h30 – En partenariat avec Décisions Durables.
La transformation des territoires exige désormais un nouvel
équilibre entre performance énergétique, qualité de vie et
attractivité économique. Les technologies numériques et
l’intelligence artificielle deviennent des leviers essentiels pour
bâtir des territoires durables et inclusifs.
Cette conférence réunira notamment David Hely (Valence
Romans Innov), Jacques Montagne (Alter Watt), Amélie Dadon
(avocate en droit immobilier) et Michel Roqueplan (Innessens
Développement) pour discuter de la gouvernance, de la
coopération public-privé et des modèles émergents.
Le SIMI : un véritable observatoire des tendances sociétales
Le SIMI s’impose aujourd’hui comme un véritable observatoire des tendances du secteur
immobilier et de ces enjeux sociétaux. Grâce à ses échanges constants avec les exposants –
qu’il s’agisse des grands acteurs institutionnels ou des start-up innovantes – ainsi qu’à
travers les Prix du SIMI, qui récompensent chaque année des projets emblématiques, le
salon met en lumière les évolutions profondes du marché.
Dans un contexte économique et sociétal marqué par la crise, un constat s’impose :
l’immobilier d’entreprise reste particulièrement dynamique, notamment autour de la
réhabilitation et du réaménagement des bureaux. On observe un retour progressif au
bureau, une remise en question du flex office et un besoin renouvelé de collaboration et de
présence collective. Parallèlement, une autre tendance forte se dessine : les projets
immobiliers se concentrent désormais sur des bâtiments de grande envergure, au détriment
des plus petites structures, traduisant la volonté des acteurs de créer des ensembles
cohérents, durables et capables d’accueillir de nouveaux modes de travail.Le SIMI : un véritable observatoire des tendances sociétales
« Aujourd’hui, l’immobilier ne se conçoit plus seulement sous l’angle économique. Il doit être pensé comme un véritable lien social, intégrant convivialité, inclusion et conscience écologique. L’enjeu est de réenchanter les espaces de vie et de travail, pour en faire de véritables expériences humaines. »
Aminata Sy, directrice du salon SIMI