Le modèle, qui rémunère les vendeurs dès la signature de l’exclusivité, vient
de convaincre plusieurs figures de la tech et de l’immobilier d’investir 600 000 euros.
Pendant des décennies, les agents immobiliers ont été rémunérés lorsqu’ils vendaient un bien.
Primomanda inverse la logique : pour obtenir un mandat, les professionnels doivent désormais investir leur propre argent.
Une partie de cette somme est reversée immédiatement au vendeur en échange de l’exclusivité.
Ce modèle inédit en France vient de convaincre plusieurs figures reconnues de la tech et de l’immobilier d’investir 600 000 € dans la startup parisienne. Parmi eux figurent Patrick Dalsace (cofondateur de La Fourchette), Thierry Herrmann (HERRMANN Immeubles), Stéphane Le Guen (OXIA), Christian Terrassoux (Altana Promotion) et Tatiana Terrassoux (TERRA NOVA).
Dans un marché immobilier marqué par le ralentissement des transactions et une concurrence toujours plus forte entre professionnels, Primomanda entend répondre à une problématique simple : comment recréer un véritable engagement entre vendeurs et agents immobiliers ?
Une rupture dans un marché à bout de souffle
Chaque année, des centaines de milliers de vendeurs confient leur bien à un professionnel sans disposer d’indicateurs tangibles sur son niveau réel d’engagement.
De leur côté, les agents consacrent des budgets croissants à la prospection pour décrocher des mandats, sans garantie de retour.
Primomanda a choisi d’aligner les intérêts des deux parties.
Sur la plateforme, les vendeurs publient leur projet immobilier. Les agents sélectionnés peuvent alors se positionner pour obtenir la commercialisation du bien. Contrairement aux pratiques traditionnelles, ils investissent financièrement pour accéder à l’opportunité.
Une partie de cet engagement est reversée au vendeur dès la signature du mandat exclusif.
Le mécanisme crée un signal fort : l’agent ne se contente plus de promettre sa mobilisation, il l’engage financièrement.
« Nous avons voulu créer un système où l’engagement n’est plus seulement déclaré, mais démontré. Lorsqu’un agent investit pour obtenir un mandat, il montre qu’il croit dans sa capacité à vendre le bien et à accompagner efficacement son client. » – Benjamin Mechaly, cofondateur de Primomanda
Une traction qui interpelle malgré un marché en recul
Lancée il y a moins de deux ans, la startup affiche déjà plusieurs indicateurs de croissance :
- Plus de 100 nouveaux projets immobiliers publiés chaque mois
- Une cinquantaine d’agents partenaires actifs
- Un délai moyen de vente de 48 jours
- Des professionnels issus de réseaux nationaux tels qu’Arthurimmo.com, Human Immobilier, OXIA ou Courtois
Cette dynamique a contribué à convaincre les nouveaux investisseurs.
« Ce qui nous a séduits, ce n’est pas seulement la technologie. C’est la capacité de Primomanda à remettre en question un fonctionnement installé depuis des décennies et à créer un nouvel alignement d’intérêts entre vendeurs et agents. » – Thierry Herrmann, Président d’HERRMANN Immeubles.
Arthurimmo.com rejoint l’aventure
La levée de fonds s’accompagne d’un partenariat national avec Arthurimmo.com, réseau immobilier qui compte plus de 350 agences sur l’ensemble du territoire.
Les professionnels du réseau peuvent désormais accéder aux opportunités diffusées sur la plateforme et candidater auprès des vendeurs.
Autre signal fort : Thibault Chanel, figure reconnue du secteur immobilier et présentateur télévisé, rejoint Primomanda en tant qu’ambassadeur.
« Dans l’immobilier, la confiance est devenue la ressource la plus rare. Ce modèle crée une relation plus équilibrée dès le départ. C’est ce qui m’a convaincu. » – Thibault Chanel
Construire une nouvelle infrastructure de la transaction immobilière
Au-delà de la mise en relation, Primomanda ambitionne de construire une infrastructure technologique dédiée à la transaction résidentielle.
Grâce à cette levée de fonds, l’entreprise prévoit d’accélérer le développement de ses outils de matching, de scoring et d’analyse des projets immobiliers.
L’objectif est d’étendre son réseau à 500 agents partenaires d’ici fin 2026 et de mettre à disposition plusieurs milliers de projets immobiliers dans les prochaines années.
Pour Primomanda, la question n’est plus seulement de savoir quel agent choisir.
La véritable question devient :
Quel agent est prêt à s’engager réellement pour obtenir votre mandat ?
À propos de Primomanda :
Primomanda est la plateforme française qui transforme la signature du mandat exclusif en moment d’engagement réciproque entre vendeur et agent. Le vendeur publie son projet et reçoit une prime en contrepartie de l’exclusivité accordée. Un agent qualifié investit en parallèle pour obtenir la commercialisation. Le modèle aligne les intérêts des deux parties, fiabilise le prix de mise au marché et accélère les transactions.
Basée à Paris, la startup rassemble une cinquantaine d’agents partenaires triés sur le volet, mêlant indépendants et professionnels d’enseignes nationales.
https://primomanda.fr